1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
北九州市戸畑区
4.3万円/㎡
前年比+51.6%
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オーク戸畑
福岡県北九州市戸畑区新池三丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 79.02㎡の場合
相場
726万円
9.2万円/㎡
393
615
836
1,058
AI査定結果
推定相場価格
726万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜836万円
7.8万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年3月1日
オーク戸畑
598万円（7.6万円/㎡）/ 2階 / 79.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 598万円 | 7.6万円 | 2階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 15.6万円 | 7階 | 81.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/22 | 1,450万円 | 17.7万円 | 7階 | 81.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,580万円 | 19.3万円 | 7階 | 81.99㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は7.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | オーク戸畑 北九州市戸畑区新池三丁目 | 戸畑駅12分 | 598万円 | 7.6万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/12 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 498万円 | 7.9万円 | 63.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/07 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 480万円 | 8.0万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/17 | エメラルドハイツニュー牧山 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅2分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 898万円 | 9.3万円 | 96.68㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/17 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.63㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.68㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 490万円 | 5.8万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/12 | サンライフ中原 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅11分 | 380万円 | 6.1万円 | 62.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ夜宮 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 戸畑駅27分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.18㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/11 | 境川グリーンマンション 北九州市戸畑区境川二丁目 | 九州工大前駅15分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ一枝 北九州市戸畑区一枝四丁目 | 九州工大前駅31分 | 680万円 | 8.2万円 | 82.62㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、北九州市戸畑区では51.6%上昇しています。